Soru & Cevap
Tekne piyasa değeri nasıl doğru tespit edilir, hangi yöntemler kullanılır?
← Tüm Sorular
Tuna Karslı
ABYC Akredite Sörveyör & Uluslararası Yat Brokeri
✓ ABYC
✓ IIMS
✓ 149 GT Kaptan
12 Mar 2026
67 kişi okudu
Uzman Cevabı
Doğrulandı
Tekne değer tespiti (valuation), profesyonel sörveyör veya broker tarafından yapılan karşılaştırmalı piyasa analizi ve teknik değerlendirmenin birleşimidir. Doğru değer bilmek hem satıcı hem alıcı için fiyat müzakeresinde güç sağlar.
Kullanılan başlıca yöntemler:
1. Karşılaştırmalı Piyasa Analizi (CMA):
- Benzer tekne (marka, model, yıl, boy, motor) mevcut satış ilanları incelenir
- Son 6-12 ay içinde gerçekten satılan tekne fiyatları (ilan fiyatı değil, satış fiyatı) araştırılır — broker ve sörveyörler bu veriye erişebilir
- SurveyYat, Boats.com, YachtWorld ve Türkiye’deki yerel platformlardaki veriler analiz edilir
2. Yeni Değerinden Amortisman:
- Teknenin sıfır fiyatı (tekne üretilmiyorsa benzer dönemin katalog fiyatı) alınır
- Her yıl için %5-10 değer düşümü uygulanır (büyük veya nadir markalarda düşük, kitlesel üretimde yüksek)
- Bakım geçmişine göre (+/-) düzeltme yapılır
3. Yenileme Maliyeti Yaklaşımı:
- Benzer özelliklerde bir tekne bugün yapılsaydı veya satın alınsaydı ne kadara mal olurdu?
- Sörvey bulgularındaki onarım maliyetleri değerden düşülür
Değeri etkileyen artı/eksi faktörler:
- (+) Düzenli bakım kayıtları, yeni motor veya yelken, güncel elektronik
- (+) Bilinen popüler marka, düşük motor saati, iyi iç mekan
- (-) Osmosis, kaza geçmişi, yüksek motor saati, eski elektronik
- (-) Belirsiz belgeler, charter geçmişi, uzun atıl kalma süresi
SurveyYat bağımsız değer tespiti raporunu sörvey hizmetiyle veya ayrı olarak sunar; bu rapor sigorta, kredi ve müzakere süreçlerinde resmi belge olarak kullanılabilir.
Bu cevap yardımcı oldu mu?
Oyunuz için teşekkürler!
🔍
Bu konuyu tekneniz için profesyonelce inceletelim mi?
Bağımsız sörvey ile teknenizin gerçek durumunu öğrenin. Satın almadan önce veya sigorta için ABYC akredite sörveyör raporu talep edin.
Bilgilendirme Amaçlıdır: Bu cevap genel bilgi niteliği taşır; hukuki veya teknik tavsiye değildir. Her tekne farklıdır ve durumu ancak yerinde, lisanslı bir sörveyör tarafından incelenebilir. Karar vermeden önce mutlaka uzman görüşü alınız.
Sıradaki Adım