İnşa sözleşmesindeki bedel, teknenin toplam maliyeti değildir. Bütçe sözleşme bedelinin etrafına kurulur; ödeme planı ise işin ilerlemesine ve güvenceye bağlanır.
Sözleşme bedelinin dışında kalanlar
- Ek işler (değişiklik talepleri): inşa sırasında verilen her karar bir ek iş olabilir. Yazılı fiyat ve süre etkisiyle onaylanır.
- Sahibin aldığı ekipman: elektronik, dingi, iç donanım; nakliye ve montaj arayüzü dâhil.
- Denetim: bağımsız inşa denetimi ve kabul testleri.
- Belgelendirme ve tescil: CE uygunluk süreci, bayrak ve tescil işlemleri.
- Suya iniş, deniz testleri ve teslim transferi.
- Vergi ve harçlar ile yedek pay.
Aşamaya bağlı ödeme planı
Ödemeler takvime değil, doğrulanmış üretim aşamalarına bağlanır. Aşağıdaki aşamalar bir örnektir; oranlar sözleşmeye göre değişir.
- İmza. Sözleşme ve onaylı şartname.
- Kalıp ya da iskelet. Malzeme kabulü yapılmış olarak.
- Kabuk tamamlandı. Kalınlık ve laminasyon kontrolüyle.
- Güverte birleşimi ve ana makine montajı.
- Suya iniş ve deniz testleri.
- Teslim ve kabul. Snag list kapatıldıktan sonra.
Ödemenin güvencesi
Büyük avanslar için tersaneden banka teminat mektubu istenmesi yaygın bir uygulamadır. Sözleşmede ayrıca inşa süresince teknenin ve malzemenin mülkiyetinin kimde olduğu, tersanenin inşa sigortası ve gecikme halinde uygulanacak hükümler yazılır.
Bu konuda devam edin
- Malzeme kabulü: Belge, kontrol ve depolama.
İnşa bütçesinin tablosu
İnşa bütçesi, sözleşme bedelinin etrafına kurulan katmanlardan oluşur. İlk satır sözleşme bedelidir ve ödeme planıyla birlikte yazılır. Ardından sahibin ayrıca alacağı ekipman, değişiklik talepleri için ayrılan pay, denetim ve kabul testleri, belgelendirme ve tescil, suya iniş ve teslim transferi, vergi ve harçlar gelir. En altta yedek pay bulunur. Uzun süren bir inşada kur değişimi de ayrı bir satır olarak düşünülür; ödemeler farklı tarihlerde yapılacağı için aynı tutar farklı zamanlarda farklı yük getirebilir.
Değişiklik talepleri bütçeyi nasıl etkiler?
İnşa sürerken yeni kararlar vermek kaçınılmazdır: bir yerleşim değişikliği, farklı bir ekipman, eklenen bir sistem. Her değişiklik yalnız kendi bedelini değil, çoğu zaman takvimi ve başka işleri de etkiler. Bu yüzden her talep numaralanır, fiyatı ve süreye etkisi yazılır ve onaylanmadan uygulanmaz. Kararların inşanın erken aşamasında, özellikle kalıp ve yapı tamamlanmadan verilmesi, maliyeti en aza indirir; aynı değişiklik iç mekân kapandıktan sonra çok daha pahalıya gelir.
Ödeme öncesi doğrulama
Her aşama ödemesinden önce, o aşamanın gerçekten tamamlandığı fotoğraf ve ölçümle doğrulanır. Kalıp ve iskelette ölçü ve simetri, kabukta kalınlık ve laminasyon kaydı, güverte birleşiminde yapıştırma ve bağlantı, sistem montajında kapatmadan önceki kontrol. Doğrulama raporu ödeme talebine eklenir; böylece sahip, tersaneye gitmeden neye ödeme yaptığını bilir.
Tersanenin mali durumu
Uzun bir inşada en büyük risklerden biri, tersanenin iş bitmeden mali sıkıntıya girmesidir. Avans teminat mektubu, malzemenin ve gövdenin aşamalı olarak sahip adına ayrılması ve mümkünse inşa halindeki teknenin sicile kaydı, bu riske karşı alınan önlemlerdir.
Bütçe tablosu inşa boyunca güncel tutulur: her ödeme, her onaylanan değişiklik ve yedek paydan yapılan her harcama işlenir. Böylece sahip, inşanın herhangi bir anında toplam maliyetin nereye gittiğini görebilir.
Bütçenin en sık gözden kaçan kalemi, inşa bittikten sonraki ilk yılın masraflarıdır: ilk bakım, garanti dışı küçük işler, sigorta ve marina.